Modo Saúde

Este encantador apartamento de dois dormitórios, localizado na Zona Leste de São Paulo, oferece uma experiência residencial completa. Com uma suíte, uma ampla sala de visitas e uma charmosa varanda, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e moderno.

Além dos aspectos internos, o condomínio conta com uma variedade de comodidades para o lazer e a socialização. Desfrute de momentos relaxantes nas piscinas adulto e infantil, perfeitas para se refrescar nos dias mais quentes. A área de churrasqueira proporciona um espaço agradável para confraternizações com amigos e familiares, enquanto a quadra para jogos oferece a oportunidade de praticar esportes e se exercitar.

Este apartamento é um convite ao conforto, com aquecimento a gás, armários modernos e uma vaga de garagem coberta, fixa e livre, acompanhada por um espaçoso depósito no subsolo.

O condomínio se destaca ainda pela presença de uma sala oficial PLAYSTATION para momentos de entretenimento e um PETPLACE espaçoso, ideal para os amantes de animais de estimação. Adicionalmente, a conveniência é elevada com a presença de um mercado Hirota nas dependências internas do condomínio.

Sua localização estratégica coloca o imóvel próximo a teatros, escolas, faculdades e uma estação de metrô, proporcionando facilidades para o dia a dia.

Se você busca um lar que vá além do convencional, este apartamento é a escolha ideal. Agende uma visita para explorar pessoalmente o charme, as comodidades e o estilo de vida que este imóvel excepcional tem a oferecer.

Bem-vindo ao Yby Ibirapuera, onde a excelência em design e comodidades se encontram em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Desenvolvido pela renomada Even Construtora e Incorporadora, este empreendimento é um reflexo da parceria com grandes nomes da arquitetura, paisagismo e decoração: Jonas Birger Arquitetura, Núcleo Arquitetura da Paisagem e Très Arquitetura.

Localizado na Avenida Onze de Junho, 1.202, a apenas 5 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera, o Yby Ibirapuera oferece uma variedade de opções de moradia para atender às suas necessidades:

– Studios de 25,27 m² a 25,97 m².
– Apartamentos de 1 dormitório de 45 m², com 1 vaga e depósito privativo.
– Apartamentos de 2 dormitórios de 70 m², com 1 vaga, churrasqueira à carvão e depósito privativo.
– Apartamentos de 3 dormitórios de 83 m², com 1 vaga, churrasqueira à carvão e depósito privativo.

O Yby Ibirapuera proporciona uma experiência de condomínio clube, com lazer completo para todas as idades:

– Pet Play 🐶
– Bicicletário 🚲
– Academia 🏋
– Brinquedoteca 🧸
– Playground 👦🧒
– Salão de festas 🥳
– Espaço Gourmet 🍽
– Coworking 💻
– 2 Churrasqueiras (a gás e à carvão) com forno de Pizza 🥩🍕
– 2 Piscinas adulto, sendo 1 coberta com raia de 25m e 1 descoberta 🏊‍♂️🏊‍♀️
– Piscina Infantil
– Sauna Seca 🧖‍♂️🧖‍♀️
– Sala de Massagem 💆
– Lavanderia coletiva 🧺
– Quadra para jogos 🥅
– Assessoria esportiva e recreativa ⚽🏋🏻‍♀️🚴

Além disso, o Yby Ibirapuera oferece serviços de PAY PER USE, como Personal Trainer 🤼, Pet Care 🐶, Passadeira e Copiadora 🖨.

Experimente a diferença com acessibilidade, assessoria esportiva, Safe Storage 🛍🛒, carregador para carros elétricos 🔋, Concierge 👩🏼‍💼 e Vending Machine 🍫🥤🍺.

Descubra a melhor negociação da região e faça parte do Yby Ibirapuera, onde cada detalhe é pensado para proporcionar uma vida única e exclusiva. Avenida Onze de Junho, 1.202, a apenas 8 minutos a pé do metrô Hospital São Paulo, 7 minutos de bicicleta do Parque das Bicicletas, 8 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera e 12 minutos a pé do Shopping Santa Cruz. Agende sua visita e comece a viver o seu novo capítulo no Yby Ibirapuera.

Seja bem-vindo à Rua Maria Paula Mota, no Jardim Presidente Dutra. Estamos empolgados em apresentar a você uma oportunidade única de investimento em terrenos estrategicamente localizados, oferecendo diversas possibilidades para empreendedores visionários.

Características Principais:

• Endereço: Rua Maria Paula Mota – Jardim Presidente Dutra
• Agendamento de Visitas: Para visitar, basta agendar o dia e horário que melhor atenda às suas necessidades.

Projetos Possíveis:

1. Empreendimento Residencial:
   • Condomínios residenciais de alto padrão.
   • Projetos de casas térreas ou sobrados.
2. Comercial e Serviços:
   • Centros comerciais.
   • Galpões para armazenagem ou logística.
3. Empreendimentos Mistos:
   • Projetos que combinam áreas residenciais e comerciais.
4. Inovação e Tecnologia:
   • Parques tecnológicos.
   • Espaços para startups e empresas inovadoras.
5. Cultural e Lazer:
   • Espaços culturais.
   • Áreas de lazer comunitárias.

Zoneamento e Valorização:

• Verifique no site da Prefeitura o Plano Diretor local – Zoneamento ZUD-4 (Lei 7.888 de 15-01-2021).
• Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica, com o Rodoanel próximo, proporcionando ligação direta ao Aeroporto e valorização futura.

Outras Informações Importantes:

• Únicos proprietários desde o loteamento, conforme planta de 1960.
• Documentação totalmente regularizada.
• Melhorias em andamento na região, com o Rodoanel contribuindo para a valorização.

Não perca a oportunidade de investir em uma região em crescimento e com potencial de valorização. Agende sua visita e venha explorar pessoalmente esses terrenos estratégicos. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo.

Seja bem-vindo à Rua Maria Paula Mota, no Jardim Presidente Dutra. Estamos empolgados em apresentar a você uma oportunidade única de investimento em terrenos estrategicamente localizados, oferecendo diversas possibilidades para empreendedores visionários.

Características Principais:

• Endereço: Rua Maria Paula Mota – Jardim Presidente Dutra
• Agendamento de Visitas: Para visitar, basta agendar o dia e horário que melhor atenda às suas necessidades.

Projetos Possíveis:

1. Empreendimento Residencial:
   • Condomínios residenciais de alto padrão.
   • Projetos de casas térreas ou sobrados.
2. Comercial e Serviços:
   • Centros comerciais.
   • Galpões para armazenagem ou logística.
3. Empreendimentos Mistos:
   • Projetos que combinam áreas residenciais e comerciais.
4. Inovação e Tecnologia:
   • Parques tecnológicos.
   • Espaços para startups e empresas inovadoras.
5. Cultural e Lazer:
   • Espaços culturais.
   • Áreas de lazer comunitárias.

Zoneamento e Valorização:

• Verifique no site da Prefeitura o Plano Diretor local – Zoneamento ZUD-4 (Lei 7.888 de 15-01-2021).
• Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica, com o Rodoanel próximo, proporcionando ligação direta ao Aeroporto e valorização futura.

Outras Informações Importantes:

• Únicos proprietários desde o loteamento, conforme planta de 1960.
• Documentação totalmente regularizada.
• Melhorias em andamento na região, com o Rodoanel contribuindo para a valorização.

Não perca a oportunidade de investir em uma região em crescimento e com potencial de valorização. Agende sua visita e venha explorar pessoalmente esses terrenos estratégicos. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo.