Lindo Imóvel de 2 Dormitórios no Brás

Próximo a diversas facilidades da região!

Este encantador apartamento de dois dormitórios, localizado na Zona Leste de São Paulo, oferece uma experiência residencial completa. Com uma suíte, uma ampla sala de visitas e uma charmosa varanda, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e moderno.

Além dos aspectos internos, o condomínio conta com uma variedade de comodidades para o lazer e a socialização. Desfrute de momentos relaxantes nas piscinas adulto e infantil, perfeitas para se refrescar nos dias mais quentes. A área de churrasqueira proporciona um espaço agradável para confraternizações com amigos e familiares, enquanto a quadra para jogos oferece a oportunidade de praticar esportes e se exercitar.

Este apartamento é um convite ao conforto, com aquecimento a gás, armários modernos e uma vaga de garagem coberta, fixa e livre, acompanhada por um espaçoso depósito no subsolo.

O condomínio se destaca ainda pela presença de uma sala oficial PLAYSTATION para momentos de entretenimento e um PETPLACE espaçoso, ideal para os amantes de animais de estimação. Adicionalmente, a conveniência é elevada com a presença de um mercado Hirota nas dependências internas do condomínio.

Sua localização estratégica coloca o imóvel próximo a teatros, escolas, faculdades e uma estação de metrô, proporcionando facilidades para o dia a dia.

Se você busca um lar que vá além do convencional, este apartamento é a escolha ideal. Agende uma visita para explorar pessoalmente o charme, as comodidades e o estilo de vida que este imóvel excepcional tem a oferecer.

O Imóvel

68 M²

Dormitórios

2

Suítes

1

Banheiros

2

Vagas

1

Plantas

Localização

Características

Do Condomínio

football-svgrepo-com
Quadra Recreativa
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Piscina Infantil
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Piscina Adulto
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Pet Play
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Game Room
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Elevador Social
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Elevador de Serviço
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Deck Seco
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Conveniência
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Churrasqueira
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Bicicletário
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Academia

Do Imóvel

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Varanda
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Mobiliado
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Interfone
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Infraestrutura p/ Ar Condicionado
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Garagem coberta
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Depósito
pipe
Central de gás encanado
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Armários embutidos
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Área de serviço
thermometer
Aquecimento a gás

Ficha Técnica

Negociação

Venda

Ano de Construção

2020

IPTU (Anual)

R$ 232,00

Condomínio

R$ 430,00

Valor

R$ 660.000,00
Públicado em: 23 de dezembro de 2023

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Corretor Responsável

Imagem do WhatsApp de 2023-08-23 à(s) 14.57.18
Pedro Allan - Gomes

CRECI: 254461-F

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Semelhantes

Modo Saúde
À partir de R$ 713.843,00
Rua dos Democratas, 571
Apartamento
São Paulo, Zona Sul (SP), Saúde

Seja bem-vindo ao Modo Saúde, um empreendimento que vai além de um simples lar, oferecendo um estilo de vida focado no seu bem-estar. Localizado na Rua dos Democratas, 571 – São Paulo, esse projeto visionário foi desenvolvido pela renomada Könisberger Vannuchi Arquitetos Associa, com um projeto de paisagismo assinado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem.

Características do Empreendimento:

Data de Lançamento: Agosto de 2020
Incorporação: Even Construtora e Incorporadora SA
Previsão de Entrega: Março de 2023
Total de Unidades: 296
Área do Terreno: 3.444,10 m²
Diversidade de Unidades:

106 unidades de 1 dormitório com áreas privativas de 35,91m² a 37,21m².
6 unidades giardino de 1 dormitório com 41,49m².
104 unidades de 2 dormitórios com 64,25m² (61,63m² de área privativa + depósito de uso exclusivo a partir de 2,62m²).
6 unidades giardino de 2 dormitórios com 70,46m² (67,84m² de área privativa + depósito de uso exclusivo a partir de 2,62m²).
70 unidades de 3 dormitórios com 77,59m² (74,97m² de área privativa + depósito de uso exclusivo a partir de 2,62m²).
4 unidades giardino de 3 dormitórios com 88,83m² (86,21m² de área privativa + depósito de uso exclusivo a partir de 2,62m²).
Área de Lazer Excepcional:

O Modo Saúde oferece uma extensa área de lazer para atender a todas as suas necessidades de entretenimento e relaxamento:

Safe Storage
Salão de Festas
Terraço
Quadra de Esportes
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Pet Play
Lavanderia Compartilhada
Academia
Brinquedoteca
Playground
Piscina Adulto e Infantil
Solarium
Conquiste Seu Espaço em Modo Saúde:

Venha fazer parte desse empreendimento único que combina sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Com uma previsão de entrega para março de 2023, o Modo Saúde é a escolha certa para quem busca um lar que promova o equilíbrio entre corpo, mente e alma.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Sua nova vida em Modo Saúde começa agora!

Concluídos

63M² até 77M²

2 até 3 Dorm.

1 Vg.

2 Bnh.

Yby Ibirapuera
À partir de R$ 378.543,00
Av. Onze de Junho 1202
Apartamento
São Paulo, Zona Sul (SP), Vila Clementino

Bem-vindo ao Yby Ibirapuera, onde a excelência em design e comodidades se encontram em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Desenvolvido pela renomada Even Construtora e Incorporadora, este empreendimento é um reflexo da parceria com grandes nomes da arquitetura, paisagismo e decoração: Jonas Birger Arquitetura, Núcleo Arquitetura da Paisagem e Très Arquitetura.

Localizado na Avenida Onze de Junho, 1.202, a apenas 5 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera, o Yby Ibirapuera oferece uma variedade de opções de moradia para atender às suas necessidades:

– Studios de 25,27 m² a 25,97 m².
– Apartamentos de 1 dormitório de 45 m², com 1 vaga e depósito privativo.
– Apartamentos de 2 dormitórios de 70 m², com 1 vaga, churrasqueira à carvão e depósito privativo.
– Apartamentos de 3 dormitórios de 83 m², com 1 vaga, churrasqueira à carvão e depósito privativo.

O Yby Ibirapuera proporciona uma experiência de condomínio clube, com lazer completo para todas as idades:

– Pet Play 🐶
– Bicicletário 🚲
– Academia 🏋
– Brinquedoteca 🧸
– Playground 👦🧒
– Salão de festas 🥳
– Espaço Gourmet 🍽
– Coworking 💻
– 2 Churrasqueiras (a gás e à carvão) com forno de Pizza 🥩🍕
– 2 Piscinas adulto, sendo 1 coberta com raia de 25m e 1 descoberta 🏊‍♂️🏊‍♀️
– Piscina Infantil
– Sauna Seca 🧖‍♂️🧖‍♀️
– Sala de Massagem 💆
– Lavanderia coletiva 🧺
– Quadra para jogos 🥅
– Assessoria esportiva e recreativa ⚽🏋🏻‍♀️🚴

Além disso, o Yby Ibirapuera oferece serviços de PAY PER USE, como Personal Trainer 🤼, Pet Care 🐶, Passadeira e Copiadora 🖨.

Experimente a diferença com acessibilidade, assessoria esportiva, Safe Storage 🛍🛒, carregador para carros elétricos 🔋, Concierge 👩🏼‍💼 e Vending Machine 🍫🥤🍺.

Descubra a melhor negociação da região e faça parte do Yby Ibirapuera, onde cada detalhe é pensado para proporcionar uma vida única e exclusiva. Avenida Onze de Junho, 1.202, a apenas 8 minutos a pé do metrô Hospital São Paulo, 7 minutos de bicicleta do Parque das Bicicletas, 8 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera e 12 minutos a pé do Shopping Santa Cruz. Agende sua visita e comece a viver o seu novo capítulo no Yby Ibirapuera.

Em Construção

25M² até 83M²

1 até Studio Dorm.

0 até 1 Vg.

1 até 2 Bnh.

Terreno de 6000 m² ao lado do Aeroporto de Guarulhos
R$ 9.540.000,00
Rua Maria Paula Mota
Terreno / Lote
São Paulo, Guarulhos, Jardim Presidente Dutra

Seja bem-vindo à Rua Maria Paula Mota, no Jardim Presidente Dutra. Estamos empolgados em apresentar a você uma oportunidade única de investimento em terrenos estrategicamente localizados, oferecendo diversas possibilidades para empreendedores visionários.

Características Principais:

  • Endereço: Rua Maria Paula Mota – Jardim Presidente Dutra
  • Agendamento de Visitas: Para visitar, basta agendar o dia e horário que melhor atenda às suas necessidades.

Projetos Possíveis:

  1. Empreendimento Residencial:
    • Condomínios residenciais de alto padrão.
    • Projetos de casas térreas ou sobrados.
  2. Comercial e Serviços:
    • Centros comerciais.
    • Galpões para armazenagem ou logística.
  3. Empreendimentos Mistos:
    • Projetos que combinam áreas residenciais e comerciais.
  4. Inovação e Tecnologia:
    • Parques tecnológicos.
    • Espaços para startups e empresas inovadoras.
  5. Cultural e Lazer:
    • Espaços culturais.
    • Áreas de lazer comunitárias.

Zoneamento e Valorização:

  • Verifique no site da Prefeitura o Plano Diretor local – Zoneamento ZUD-4 (Lei 7.888 de 15-01-2021).
  • Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica, com o Rodoanel próximo, proporcionando ligação direta ao Aeroporto e valorização futura.

Outras Informações Importantes:

  • Únicos proprietários desde o loteamento, conforme planta de 1960.
  • Documentação totalmente regularizada.
  • Melhorias em andamento na região, com o Rodoanel contribuindo para a valorização.

Não perca a oportunidade de investir em uma região em crescimento e com potencial de valorização. Agende sua visita e venha explorar pessoalmente esses terrenos estratégicos. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo.

Venda

À Consultar

À Consultar

À Consultar

À Consultar

Terreno de 6000 m² ao lado do Aeroporto de Guarulhos
R$ 50.000,00
Rua Maria Paula Mota
Terreno / Lote
São Paulo, Guarulhos, Jardim Presidente Dutra

Seja bem-vindo à Rua Maria Paula Mota, no Jardim Presidente Dutra. Estamos empolgados em apresentar a você uma oportunidade única de investimento em terrenos estrategicamente localizados, oferecendo diversas possibilidades para empreendedores visionários.

Características Principais:

  • Endereço: Rua Maria Paula Mota – Jardim Presidente Dutra
  • Agendamento de Visitas: Para visitar, basta agendar o dia e horário que melhor atenda às suas necessidades.

Projetos Possíveis:

  1. Empreendimento Residencial:
    • Condomínios residenciais de alto padrão.
    • Projetos de casas térreas ou sobrados.
  2. Comercial e Serviços:
    • Centros comerciais.
    • Galpões para armazenagem ou logística.
  3. Empreendimentos Mistos:
    • Projetos que combinam áreas residenciais e comerciais.
  4. Inovação e Tecnologia:
    • Parques tecnológicos.
    • Espaços para startups e empresas inovadoras.
  5. Cultural e Lazer:
    • Espaços culturais.
    • Áreas de lazer comunitárias.

Zoneamento e Valorização:

  • Verifique no site da Prefeitura o Plano Diretor local – Zoneamento ZUD-4 (Lei 7.888 de 15-01-2021).
  • Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica, com o Rodoanel próximo, proporcionando ligação direta ao Aeroporto e valorização futura.

Outras Informações Importantes:

  • Únicos proprietários desde o loteamento, conforme planta de 1960.
  • Documentação totalmente regularizada.
  • Melhorias em andamento na região, com o Rodoanel contribuindo para a valorização.

Não perca a oportunidade de investir em uma região em crescimento e com potencial de valorização. Agende sua visita e venha explorar pessoalmente esses terrenos estratégicos. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo.

Locação

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